Comments on: Loan Percuma Untuk Anak

By: bling2

bling2 — Sun, 19 Jul 2009 10:17:30 +0000

haha…
ank pompuan ko tu eL aku rase xyah rumah.. psl bapak dia akan cari menantu yg byk rumah. haha..

klo nk lg secure.. apply loan BSN.. leh buat 2 generasi mean.. klo yg veteren tu.. let say dah umur 45.. loan leh buat 15 tahun jer.. buat 2 nama.. letak nama ank tu skali.. haha.. so, abis je 15 tahun c ank akan sambung loan tersebut.. terus refi nama dia.. dpt extra cash.. haha
loan sape bayar? tenant jugak bayarkan… terima kasih tenant.. haha
(kasi la ckit sagu hati kat tenant bile raye nnt psl tolong kita sekeluarga bayarkan loan.. huhu)

By: eL

eL — Tue, 14 Jul 2009 04:41:49 +0000

fuh…sama idea..1 anak 1 rumah…anak perempuan kene up lagi sket..dana kawin skali..haha..kopak nak tanggung kos belanja kawin nanti

By: pokli77

pokli77 — Sun, 12 Jul 2009 13:35:27 +0000

mmg ini la objektif pokli beli rumah lelong banyak2…ada ada 3 org baru…

By: md

md — Sat, 11 Jul 2009 17:31:56 +0000

@faris: biasa jugak aku dengar orang cakap, lecehlah lah beli rumah untuk buat sewa. Silap gaya jerat diri sendiri – penyewa tak bayar, loan tertunggak. Aku rasa, kes macam tu terjadi sebab tak buat kajian sebelum membeli dan cara manage tenant yang tak berapa betul. Kalau semua orang takut, memang lagi terbuka luas opportunity kepada yang “berani” macam korang ni..haha..

Sebab tu, kita tengok ramai rakan2 dari geng PMC dok share cerita2 dan kisah2 benar pengalaman mereka invest. Kalau ikutkan, takyah cerita lagi bagus kan, sebab boleh “kaut” keuntungan puak-puak diaorang je. Tapi apa gunanya ilmu kalau tak disebarkan, tak luak pun, lagi kita share, lagi “banyak” masuk.

Berbalik pada fenomena takut invest dalam property (kena korek la sikit ilmu nak invest dengan betul) untuk macam2 tujuan (antaranya fund pendidikan anak2), orang kita tak kisah pulak “spend” guna credit card sampai habis limit dan bayar minimum payment saja bolan2. Sedangkan interest credit card jauh berganda lebih tinggi dari bayaran bulanan loan rumah. Boleh pulak kan, sedangkan itu menjerat leher sendiri tanpa apa2 pulangan jangka masa panjang. Tu belum masuk yang sanggup potong gaji hampir separuh untuk bayar loan kereta canggih.

Banyak lagi contoh2 penggunaan duit ke tempat yang tak sepatutnya, tapi yang paling penting kat sini, macam mana kita nak maximisekan peluang yang ada dengan dana yang terhad. Sorry la kalau statement aku ni buat orang terasa, tapi aku just beri pandangan untuk kita semua bukak mata dengan realiti hidup hari ni.

By: faris

faris — Sat, 11 Jul 2009 17:01:36 +0000

Ramai orang, beranggapan proses mencairkan asset untuk mendapatkan cash memakan masa, sedangkan proses mencairkan cash dari insurans pendidikan, asb dll lebih mudah. biarkan mereka. Mereka lebih sesuai menjadi penyewa kepada tuan2 rumah yang akan menjana passive income kepada tuan2 rumah, dan kurang persaingan dari kalangan mereka ini. Hehehheh.. ada banyak cara yang boleh di gunakan untuk mencairkan cash.. from time to time. Usaha untuk menjana simpana sehingga 1-2 juta bukan boleh siap 1-2 tahun. mungkin 10-20 tahun. By that time kita dah boleh prepare fund untuk pendidikan anak2 kita.. konsep refinance.. jual rumah.. beli lagi rumah.. jual lagi rumah.. beli lagi.. top up od.. simpan cash2 tersebut dalam asb.. over the time.. kita akan ada cash.. kita tetap akan ada rumah2 sewa.. dan ada fund untuk membiayai anak2 kita.. ada fund untuk kita bersara awal.. ada masa untuk diri sendiri.. ada masa untuk keluarga.. yang penting, masa muda2 ni.. kerja keras dulu.