Rumah Kecil Tiang Seribu

Bab duit ni, ramai yang dah kena tipu. Tipu bukan sikit-sikit, kena banyak ribu yob. Ada yang juta-juta kena songlap dek kerana percaya dengan janji manismu.. huhu..

Puasa pun nak dekat dah yob, yang tak ganti lagi tu, cepat-cepat sikit. Kang dah tak sempat kena double pulak tahun depan huhu..Ramai jugak yang dah siap-siap prepare baju raya walaupun puasa pun belum start wakakaka.. aku pun sama, minggu lepas lagi dah gi tempah baju melayu huhu.. kononnya takut tak sempat siap. Jem giler masa nak pegi ke jalan tuanku abdul rahman. Orang dari mana datang pun tak tau, nak buat apa lah ramai-ramai ke situ? macam aku ni ye lah nak pegi tempah baju huhu..

Aku perasan walaupun ramai orang pegi shopping complex, jalan-jalan dan cuci mata, cuba korang tengok kedai-kedai yang ada dalam shopping complex tu, yang lot-lot kecik tuuu.. kadang tu aku tengok termenung je pekerja dia dok tunggu pelanggan masuk. Kesian pun ada. Ada sekali tu aku pegi kat satu pasaraya ni dekat area rumah aku. Keluar je dari kaunter bayaran, aku nampak kedai aksesori henpon. Saja singgah nak beli pouch henpon, apek tu siap macam nak tertidur hahaha.. dia cakap bisnes teruk, takde orang maaa… sambil muncung.

Bila bisnes tak berapa laku, macam-macam cara orang mula fikir nak dapatkan duit. Mula lah dengan macam-macam skim cepat kaya dan iklan takyah kerja penat-penat, hari-hari duit masyuuuukkk (huhu..ini bukan peraduan hotFM tu). Siap tak cukup dengan promosi secara bersemuka, habis kawan-kawan dalam facebook “ditagnya” dengan iklan skim cepat kaya. Wow… macam-macam gaya yob.

Bukan aku nak cakap promosi skim lagu tu salah. Sapa pun boleh buat promosi, tapi yang baca promosi tu kena hati-hati sikit. Jangan main ikut aje masuk program pelik-pelik ni. Sebab dah tertarik dengan janji pulangan yang lumayan, kita terjerat masuk dalam skim yang tak disahkan oleh kerajaan.

Kalau ada yang dapat pulangan pun, benda tu aku syak mesti ada had dia. Silap gaya, kita yang baru masuk ni dah tercorot sekali dalam level agihan dividen atau bonus. Huhuhu… makan serdak aje la yob. Itu pun kalau ada, silap gaya duit pelaburan entah ke mana, dividen lagi la tak nampak bayang.

Aku masih percaya pada jenis pekerjaan yang old-school. Iaitu, takde benda senang kalau tak berusaha bersungguh-sungguh. Kalau semua orang tak payah kerja sungguh-sungguh harap dapat duit mudah, aku rasa takde sapa la pulak nak jadi pekerja cuci jamban. Dah payah la pulak nak makan nasik lemak atau burger tepi jalan. Semua orang dah kaya, apa ke hal pulak nak sibuk-sibuk kerja cam tu ye tak?

Yang semolek-moleknya ialah, kita guna akal fikiran untuk nilai mana baik, mana yang betul. Jangan main semberono aje bak kata orang Jawa. Kalau kita pasti betul-betul benda yang kita nak buat tu ada kesahihan dari segi perjalanan bisnes, prosidurnya, tidak menyalahi undang-undang dan adil untuk setiap yang terlibat, maka bolehlah kita cuba dulu sikit-sikit. Kalau dah selesa dan makin yakin, baru lah masuk lebih sikit.

Apa yang penting sekali ialah, duit yang kita nak cari tu, biarlah halal puncanya. Bukan dari penindasan atau menipu orang dengan macam-macam taktik yang mengelirukan. Kita pun boleh rasa bila buat benda tu. Kalau rasa semacam je, hah tu petanda tak berapa best tu. Elok hindarkan. Anak bini yang tak tau menahu dok makan hasil yang kita cari dengan cara yang was-was.

OKlah yob, mudah-mudahan kita semua dapat kejayaan dalam apa juga yang kita usahakan. Puasa dah tak lama, aku nak mintak maaf lah kalau ada salah-silap masa aku tulis apa-apa kat blog ni. Biasala kita ni manusia lemah, mesti ada buat silap punya. Korang punya salah pun aku mahapkan jugaklah hehehe…

Kita jumpa lagi di lain siaran…Assalamualaikum…

Wow, subsidi minyak ngan gula kena potong yob…

Nak buat macam mana kan, itulah hakikat kita hidup dalam sistem ekonomi moden ni. Pendapatan tak meningkat sangat, tapi kenaikan harga barangan dan perkhidmatan berganda-ganda… mana tak pening kepala, makin ramai ler orang nak buat “double job” atau part time.

Bila tak berbelanja, nanti ekonomi pulak tak jalan (bak kata sesetengah orang), tapi bila berbelanja macam biasa pulak, kang takut tak sempat nak control bajet keluar-masuk. Yang keluar lebih banyak dari yang masuk (sekarang ramai orang suka guna word masyuk, merosakkan bahasa pulak. Orang DBP sila marah.. huhu)

Dorongan kepada kenaikan harga ni bukan boleh disekat pun. Mula-mula memang lah tak nampak naik sangat, tapi lama kelamaan dia jadi macam chain reaction. Minyak naik harga, lori angkut pasir (ooppss!!) naikkan harga pasir sebab nak cover cost bahan bakar, pakcik Bakar jual karipap pun naikkan harga karipap sebab lori angkut ubi dan gandum naikkan harga sama. Makcik Senah jahit baju pun terpaksa naikkan harga upah menjahit gara-gara jarum dan benang pun dah naik harga. Begitulah seterusnya sampai kepada pengguna akhir yang takleh buat apa-apa selain pasrah pada inflasi.

Kita tengok pada sudut positif pulak, bila dah jadi macam ni, sepatutnya kita lebih giat untuk melihat peluang dan meningkatkan produktiviti supaya pendapatan kita jugak dapat ditingkatkan. Kalau yang makan gaji tu maybe kena tunggu penilaian prestasi tahunan (KPI) baru dapat ditentukan bonus dan kadar kenaikan gaji (kalau ada). Sambil-sambil tunggu kenaikan tu, boleh jugak intai-intai peluang buat pasif income yang ada. Yang paling mudah, promosikan produk dan barangan orang lain. Dari situ, boleh kutip komisen. Contoh paling dekat, kalau anda promosikan penginapan di PMC Resort, pie akan bagi komisen kat korang (betul kan pie.. hehehe)

Tak kiralah apa benda pun yang boleh buat duit halal, sekarang ni kita kena buat. Jangan pulak sampai terabai tugasan hakiki, nanti jadi bak kata pepatah, yang dikejar tak dapat, yang dikendong berciciran. Pandai-pandailah bahagikan masa dan laksanakan tanggungjawab.

Bagi yang dok garu kepala sebab kena tanggung kos-kos melepas akibat kenaikan harga barang, bawak-bawaklah bersabar. Mudah-mudahan ada jalan lain untuk cover losses tu dan generate more income dalam masa yang sama. Meniaga macam tu lah, ada naik ada turun. Tapi jangan tak buat apa-apa pulak, kena cepat-cepat susun strategi untuk tangani keadaan semasa. Kalau tak, sendiri mau ingatlah, boleh gulung tikar yob…

Akhir sekali, elok jugak kita belajar bawak bekal gi pejabat, di samping boleh berjimat, boleh jugak “jaga badan”. Ye lah, faktor utama obesiti ni sebab kita makan banyak. Bila makan pulak, asyik-asyik nasik. Kalau bawak bekal, kita boleh tukar-tukar sikit. Hari ni makan nasik, esok makan buah, lusa makan lempeng.. huhu..

OK yob, selamat berbajet secara bijak.

Overnite Policy Rate (OPR) naik 25 mata lagi Khamis minggu lepas yang telah diumumkan oleh Bank Negara. Jadi tunggu saje la bank-bank hantar surat dekat kita cakap jumlah installment baru loan-loan kita yang juta-juta tu huhuhu.. Tapi mungkin jugak ada bank yang akan adjust tempoh bayaran balik, so takde kenaikan ansuran bulanan.

Bagi yang ambik loan guna fix-rate, OPR naik berapa ratus riban pun takde hal. Bagi yang ambik flexi rate ikut BLR atau BFR (Islamic), maka OPR akan jejaskan bayaran bulanan sehingga sampai kepada ceiling rate (contoh 10.75% maximum).

Apsal pulak BNM asyik naikkan OPR ni? Biasanya ia ada kena mengena dengan pertumbuhan ekonomi negara. Macam dah aku terangkan dalam posting lepas pasal OPR ni, dia ada formula. Bila ekonomi berkembang, maka OPR naik. Yang bestnya ada negara takde pun kenakan OPR ni. So loan kita just interest dengan bank aje, jauh la murah nak compare dengan loan yang kita serve.

Kalau korang ada company loan yang bawah 4% fix reducing balance tu, boleh la guna. Kalau nak untung (tapi ukur baju badan sendiri), guna loan tu maximum, contoh beli property yang setara dengan jumlah loan yang boleh diperolehi. Mana nak dapat loan murah reducing balance weh..

Apa pun, itu hakikat kita sebagai peminjam. Bila dah ambik duit orang (bank), kena la bayar kan. Kalau takleh bayar, nanti bank lelong la reta benda kita, pastu kawan-kawan kita mari bid beli property kita hehehe.. Sebab tu lah, ditekankan awal-awal, bila nak melabur dalam hartanah ni, perancangan kena rapi. Kena tau tools dan kaedah. So takdelah gelabah bila interest rate meningkat.

OK sebagai acara selingan, aku nak share video kat bawah ni. Nak bagi inspirasi sikit pada kita supaya hargai hidup kita ni sebaik mungkin. Toksah cari alasan untuk mengeluh dan cari pasal dengan orang, sebab semuanya tak berbaloi. Bila kita ada cita-cita, kejar cita-cita tu. Kalau kita ada buat salah dengan orang, mintak maaf sebelum terlambat. Hidup ni terlalu mahal untuk dibazirkan dengan perkara tak mendatangkan manfaat.

(Dr. Randy Pausch “Last Lecture” beberapa bulan sebelum dia meninggal kerana mengidap kanser pancreas)