Borak punya borak, sampai pukul 1 pagi jugaklah kitorang sembang. Banyak jugak topik-topik lain yang takde kena mengena dengan budget hotel kitorang cerita. Ada cerita macam mana 3 sahabat kumpul modal beli tanah  dan buat keuntungan berlipat kali ganda.

Ada juga cerita pasal kumpulan sahabat yang lain pulak, kumpul modal dan ambil alih perniagaan stesen minyak dengan teknik yang agak menarik tanpa perlu modal yang terlalu besar. Ada jugak yang cari partner untuk sediakan modal buat bisnes kereta sewa sampai berpuluh-puluh bijik. Macam-macam benda orang dok buat bila ada modal.

Modal tu pulak, jadi banyak dan besar bila dikumpulkan bersama-sama kawan-kawan yang boleh dipercayai. Lepas tu, mereka akan mula cari peluang untuk beli aset dan perniagaan yang boleh mendatangkan keuntungan yang tinggi selepas diuruskan mengikut kaedah dan strategi pemasaran masing-masing.

Kat sini yang kita perlu belajar dan peka. Mungkin di awal penglibatan kita dalam bidang pelaburan, semua modal kita usahakan sendiri. Jumlahnya terhad, jadi portfolio pelaburan juga terhad. Pilihan yang ada mungkin tidak membolehkan kita menjana keuntungan yang tinggi.

Bila kita wujudkan networking dengan rakan-rakan yang mempunyai minat yang sama, lama kelamaan, satu jalinan persahabatan dan kepercayaan akan terbentuk. Dah tentu kena uji dan test macam-macam dulu baru boleh diajak bekerjasama. Sebab banyak jugak kes, kawan makan kawan. Kita tak tau, kena tawakkal saja lah bila dah berJV nih. Satu cara nak elak risiko kawan makan kawan ialah dengan ambik masa untuk kenal hati budi dan kesanggupan kawan kita tu untuk berkorban baik dari segi wang ringgit, masa, kudrat dan juga kesabaran.

Sebab apa, dengan adanya rakan kongsi yang mencukupi, kita akan dapat kumpulkan modal yang besar untuk meneroka peluang-peluang pelaburan yang lebih hebat. Tambahan pulak, bila kita nak venture dalam satu-satu pelaburan, kita akan bermesyuarat untuk kaji dan buat keputusan terbaik. Inilah berkatnya berjemaah.

So usahasama atau JV dengan modal yang besar ni kalau kena gayanya boleh bawak kita pergi jauh lagi. Yang personal investment still kita maintain, JV ni adalah option tambahan untuk kita explore lebih banyak peluang-peluang pelaburan yang masih banyak depan mata.

Jangan pandang belakang, terus melangkah ke depan

Semalam telah dilangsungkan satu mesyuarat pre-AGM Koperasi Hartanah Selangor Berhad. Koperasi apa pulak ni?. Haa.. ini lah dia koperasi yang ditubuhkan hasil idea dan “networking” yang dibina oleh pie2020 dan pembaca blognya.

Kalau dulu orang tubuh koperasi di organisasi tempat mereka bekerja, di kampung-kampung, dalam sektor pertanian, perniagaan dan sebagainya. Sekarang pembaca blog dah tubuh koperasi! hahaha.. jangan tak caya.

Ini semua sebab networking mereka dah mula kuat. Dah bermacam-macam test dah dibuat sebelum idea penubuhan koperasi ni betul-betul direalisasikan. Contoh, geng-geng bloggers PMC ni sudah berulangkali JV sesama sendiri untuk bid hartanah-hartanah yang menarik. Kadang tu macam tambah lauk je diaorang masuk auction.

Bila momentum dan keyakinan dah mula kuat, tiba masa untuk mengorak langkah lebih jauh dengan modal yang lebih besar. Memandangkan banyak kelebihan yang boleh diperolehi melalui koperasi, idea ini digarap selama berbulan-bulan sebelum ianya berjaya direalisasikan dalam mesyuarat pre-AGM semalam.

Selepas ni, kita akan sama-sama saksikan bagaimana KOHARTA (koperasi hartanah selangor berhad) digerakkan oleh ahli lembaga pengarah yang terpilih. Berkat sokongan dan networking sedia ada yang semakin kuat, insyaAllah takde apa yang mustahil.

Tinggal lagi, semua ahli dan ALP kena kerja bersama-sama untuk naikkan KOHARTA. Banyak peluang-peluang baru akan diteroka. Kepada setiap ahli, harap dapat sama-sama beri sokongan bila diperlukan.

Kat bawah ni gambar masa mesyuarat sedang dijalankan. Bloggers buat koperasi! hehehe.. nothing is impossible.

Pertalian dan hubungan baik kita antara kawan-kawan ni jugak boleh kita andaikan macam “networking”. Ambil contoh kawan A dan kawan B ialah dua orang yang tidak kenal langsung antara satu sama lain, memandangkan kita kenal kawan A, dan kita juga kenal kawan B, makan satu hubungan telah disambung antara A dan B menerusi kita.

Networking ni boleh berkembang, memanjang, dan bertambah kuat mengikut peredaran masa, tempat, suasana, pekerjaan dan sosio-ekonomi kita. Ianya berlaku secara sedar dan tidak sedar. Tapi kalau kita cari pasal dengan kawan-kawan kita, networking ni boleh bertukar menjadi “lemau” huhu..

Kalau kita pandai guna network yang kita ada tu, ianya boleh ditukar kepada “duit”. Camne pulak dapat duit dari kawan?, kawan kita tu jutawan kot..hahaha.

Tak semestinya kawan kita jutawan untuk bagi duit pada kita (kalau ada kawan-kawan aku yang dah berstatus jutawan tu baca ni tak reti2 ke nak bagi emas ke seketul dua, helikopter ke, BMW GS1200 ke.. huhu.. aku ikhlas nak terima). Kadangkala disebabkan kita “berkawan” dengan mereka ni, peluang-peluang baru akan tiba dan inilah yang kita boleh tukarkan jadi “duit”.

Bagi mereka yang terlibat dalam perniagaan yang memerlukan marketing dibuat terus kepada pontential customer, networking yang baik dapat memberi kelebihan kepada mereka.

Adakalanya, tak perlu buat marketing pun ada orang yang “terjumpa” dengan kita menerusi kawan yang ada dalam network kita. Best kan!. Kalau nak super-duper best, develop your own website or blog (iklan: sapa nak pakej hosting dan domain boleh contact aku haha.. iklan beb). Ceritakan dengan jelas apa yang korang buat dan kalau boleh biarlah ada “niche” atau unik. Di Internet kita hanya ada 5 saat atau kurang untuk pastikan orang “stay” di website kita atau mereka decided to skip!.

Dalam bidang investment, memang penting untuk kita develop good networking. Tak ramai orang boleh bergerak sendirian untuk berjaya. Kapasiti dan kemampuan kita agak terhad. Baik dari segi masa, tenaga, modal atau perlaksanaan. So, option yang terbaik ialah bekerjasama (JV) dengan rakan-rakan yang kita “trust” (circle of friends). Kerjasama atau JV ni kadang-kadang hasil dia lebih lumayan dari kita dok buat sorang-sorang.

Pepatah ada menyebut – “Berkawan biar beribu, berkasih biarlah satu” chewahhh..hahaha… tapi ada orang suka berkasih beribu-ribu jugak hahaha..lantak korang lah.

Namun, jangan tersalah guna networking yang ada, silap haribulan ianya boleh hapus sekelip mata saja. Abusive!. Kita tentu tak suka orang call atau datang kepada kita introduce benda-benda yang kita tak berminat dengan alasan “I dapat nombor U dari si A”. Macam penah kena je kan..hahaha.

Lebih best kalau “approach” secara tak langsung digunakan. Contoh masa kita buat majlis di rumah (bukan parti tupperware laaa..), terjumpa di kedai makan, terserempak di masjid, pasar malam dan macam-macam tempat lagi. Kat situ, kita boleh perkenalkan mereka tanpa rasa “bersalah”. What ever happens after that, mungkin lebih smooth berbanding kita just forward nombor kawan dalam contact list kita kepada “kawan yang sedang cari kawan”.

Dah banyak bukti yang kita boleh tengok dengan mata kepala kita sendiri. Bila kita share ilmu atau cerita tentang apa yang kita buat dengan kawan-kawan, makin banyak peluang dan kawan baru kita dapat. Sebab tu jangan lokek ilmu, sharing is caring bak kata Pokli hehe..

Teruskan dan maintain cara macam ni, sebab satu hari nanti ianya boleh mendatangkan faedah dan moneytary reward kepada kita dan kawan-kawan kita yang lain, insyaAllah.

“Apa yang penting?.. kerjasama.. Apa yang penting?.. kerjasama..” - Wonderpets.